Im vergangenen Jahr entstanden 460 neue Wohnungen [04.02.2008]

Baukonjunktur schwächte sich in Karlsruhe ab

Die Baukonjunktur in Karlsruhe hat sich 2007 abgeschwächt. Deutlich eingebrochen ist vor allem die Zahl der Baufertigstellungen. Wurden im Jahr 2006 noch 892 Wohnungen in der Fächerstadt bezugsfertig, so waren es 2007 nur 460 Wohnungen, was einem Rückgang von rund 48 Prozent entspricht. Das geht aus einer aktuellen statistischen Auswertung des Amts für Stadtentwicklung zum Wohnungsbau in Karlsruhe hervor.

Insgesamt entstanden im letzten Jahr 147 neue Wohngebäude, bei rund vier von fünf Gebäuden handelte es sich um Ein- und Zweifamilienhäuser. Der Trend zum Eigenheim hält also nach wie vor an. Im Geschosswohnungsbau, der Gebäude mit drei und mehr Wohnungen umfasst, wurden 2007 insgesamt 271 Neubauwohnungen bezugsfertig. Einen erheblichen Anteil an der Bautätigkeit hat das große Neubaugebiet im östlichen Teil der Südstadt, in dem allein 115 Einheiten in mehrgeschossigen Wohnhäusern entstanden. Aber auch in der Oststadt wurden mit 59 vergleichsweise viele Wohnungen fertig gestellt, in Oberreut waren es 47 Wohnungen, in Durlach 43 Wohnungen und in Neureut, wo Konversionsflächen mit Ein- und Zweifamilienhäusern neu bebaut werden, 40 Wohnungen. Seit 2003 sind in Karlsruhe jährlich 285 und in der Summe 1 424 Wohnungen im Geschosswohnungsbau und jährlich 199 bzw. insgesamt 994 Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern entstanden.

Durch Um- und Anbauten wurden im vergangenen Jahr 53 neue Wohnungen im Bestand bezugsfertig, 2006 waren es noch 119 Wohnungen. Auch die Zahl der 2007 zur Genehmigung eingereichten Bauvorhaben ging gegenüber dem Vorjahr um rund 38 Prozent zurück: Nur 736 Wohnungen wurden angemeldet (2006:1 179 Wohnungen). Dabei entspricht der Wert für 2007 eher dem Wohnungsbauvolumen der Jahre 2004 und 2005. Bei der Interpretation muss berücksichtigt werden, so das Amt für Stadtentwicklung, dass in die Statistik für 2006 auch noch Bauvorhaben eingeflossen sind, die mit Blick auf den Wegfall der Eigenheimzulage noch zum Jahresende 2005 vorgezogen zur Anmeldung gekommen waren, aber erst 2006 hatten bearbeitet werden können. Von den 176 im zurückliegenden Jahr neu genehmigten Wohngebäuden waren knapp 70 Prozent Ein- und Zweifamilienhäuser. Im Geschosswohnungsbau wurden 517 Wohnungen genehmigt, darunter allein 233 Wohnungen in Gebäuden mit 13 und mehr Wohnungen. Weitere Informationen finden sich im Internet unter www1.karlsruhe.de/Stadtentwicklung/afsta/Statistik.

Stadt Karlsruhe Presse- und Informationsamt

Pressedienst vom Montag, 4. Februar 2008 Nummer 4

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